晋江国际鞋纺城打造亚太“巨无霸”市场
 

    第十五届中国(晋江)国际鞋业博览会将在3天后举行,目前,各项工作正在紧张筹备中。作为海内外鞋企展示实力、捕捉商机、互利共赢的平台,展会成为制鞋行业的晴雨表和风向标。其实,鞋博会只是晋江市推动鞋业发展,打造交易平台的一部分,近年来,为了推动产业转型升级、搭建产业发展平台,晋江大手笔不断。目前,一座巨无霸般的专业市场,正在紧张建设中,未来它将成为亚太地区最大的行业专业市场。     

   打造亚太最大原辅材料市场


   鞋业、服装纺织业的发展,带动了晋江区域市场特别是鞋材市场的配套繁荣。近几年,晋江市建设了多个专业市场,形成陈埭鞋材市场和中国鞋都两大区域配套市场。来自30多个国家和地区的鞋材鞋机客商入市经营,经营的产品涵盖鞋机、合成革、商标、鞋带等数百个类别,年交易额达400余亿元。


   然而,目前晋江鞋纺市场发展仍存在不少问题,分布零散,经营方式陈旧,集体竞争优势、发展后劲、区域辐射力不足等问题突出,特别是还没有一个大型集中、有区域影响力的纺织市场。


   在此情况下,晋江市委、市政府对症下药,并着手规划建设一个配套齐全、功能完善、辐射能力强的大型鞋纺产品原辅材料市场,该项目被命名为晋江国际鞋纺城。去年6月份,项目被列为省重点项目,并列为“十二五”期间全省优先打造的4个千亿大型市场项目之一。


   据悉,项目位于晋江市陈埭镇洋埭村,距离晋江市中心6公里,距离泉州市8公里,距离石狮12公里,依托晋江大桥、沿海大通道等交通便利。项目总占地2200亩,其中一期市场按1200亩规模做好整体规划设计。先行启动的项目占地400亩,建设用地258亩,总规划建筑面积56.6万平方米,目前已经完成首轮征地,并开始进行土方回填,预计2014年年底竣工。


   吸引更多外来优质客商入驻


   据悉,鞋纺城的规划布局为两带两轴,一心五区,临湾顺路,纵横有度。目前已经动工的项目启动区,将打造专业市场,是基地核心地带。启动区为四栋连体建筑,总面积达25.6万平方米,共设有标准铺位1707个。一楼为多功能铺面,二楼为标准商场式铺面,三楼、四楼形成一个复合连体铺面,五楼为预留发展空间,前期作为企业商务办公等用途,后期可低成本转变为标准铺面。


   建设方面,项目将借鉴浙江义乌小商品市场、广州轻纺城等专业市场的成功经验,按照城市新区的标准建设。落成后,鞋纺城将成为中国乃至亚太地区规模最大、品种最全、产品最新的千亿级别的原辅材料市场,大幅度改变晋江鞋材、纺织市场分布零散、方式落后、覆盖面小的现状。同时,通过放大产能的优势,吸引更多的外来优质客商入驻,将外来商户的占比提高到50%以上,以更广阔的视野、更先进的理念,冲击原有较落后的交易模式和信用体系,完成市场的升级。


   七大功能五大中心华丽转身


   鞋纺城建成后将具备七大功能,首先是产品展示和交易,把晋江鞋纺服装企业的最新产品和科研成果进行集中展示和实物交易;二是信息发布,力争成为行业信息的权威发布机构;三是行业咨询,包括各种贸易法规、技术标准、税收政策;四是服务配套,包括酒店、金融、设计、会计等服务配套;五是物流配送,构建一个现代物流公共平台,吸引一批现代物流企业入驻经营;六是会展推广,通过打造会展平台,帮助企业推广最新产品、开展信息交流、举办订货会;七是电子商务,在网上同步复制一个鞋纺城,抢占网购市场。


   另外,为了充分发挥这些功能,推动产业转型升级,鞋纺城项目将着力打造成晋江市五大产业中心区域。商品与服务贸易中心,将为鞋纺相关行业搭建原辅材料与成品交易平台,又将平台的服务范围拓展到品牌授权、设计款样、代工产能、专利技术交易等方面。物流与金融服务中心,则着力开展供应链金融业务,为商户提供第四方物流、品牌区域配销、设备融资性租赁、货品质押担保、资本运营整合等服务。关联性产业推广中心,将打造新材质、新技术、新设备的推广交易平台,将高新技术变成高附加值的关联业务。国际化品牌协创中心,将建立从产品制造到市场消费之间的全流通环节,让品牌运营商、产品制造商和原材料供应商共同承担库存成本和分享产品流通收益。物业设施增值化中心,提供物业租赁项目招商运营、设施维护管理、场地主题活动策办、创效项目策划宣传实施等服务,增加市场物业创收。


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